北京十二五规划:房地产关注度加强伊宁葶苈
[导读] 首次提及将推动房地产发展方式的转变,将改变投资结构,这与全国的发展趋势一致,将在“十二五”大规模增加保障房建设比例,这不仅能够解决中低收入人群居住问题,更可以从根本上解决房地产市场调控屡调屡涨的问题。
近日,北京市委发布了《关于制定北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》,其中有关房地产的内容较十一五规划更全面,提出要调整房地产投资结构,大力发展公租房,引导群众通过租赁形式解决住房问题,房地产在十二五也将更加受到关注。
《建议》在进一步优化经济结构方面,提出积极调整房地产投资结构,推动房地产业发展方式的转变,加快保障性住房建设,为解决篦齿雀麦广大群众的住房需求服务。
同时,在着力保障和改善民生方面,提出加快保障性安柄翅果居工程建设。全面实现住有所居目标,切实履行政府对中低收入群众住房保障的职责,大力发展公共租赁住房,完善政策性住房体系,增加土地供给,加大财政投入,加强监督管理,对符合保障条件的申请家庭做到应保尽保。
合理引导住房消费,优化住房供应结构,建设多元化的住房租赁体系,积极鼓励住房租赁消费,引导群众通过租赁形式解决住房问题。
进一步探索和创新公共租赁房建设管理机制和融资模式,鼓励农村集体经济组织开展公共租赁房服务。积极推进旧城区人口疏解和房屋保护性改造修缮工程,完成棚户区改造任务,加大农村抗震节能房改造建设力度,改善城乡居民的住房条件。
进一步完善住房保障政策、管理体制、融资体系和长效机制,全面实施保障性住房全程阳光工程,建立健全符合北京实际、可持续的住房保障体系。
北京中原分析认为,在优化经济结构环节,首次提及将推动房地产发展方式的转变,将改变投资结构,这与全国的发展趋势一致,将在十二五大规模增加保障房建设比例,这不仅能够解决中低收入人群居住问题,更可以从根本上解决房地产市场调控屡调屡涨的问题。
另外,在完善住房保障体系方面,由之前的产权房的提法转变为租赁房,更是引导群众通过租赁形式解决住房问题,对于符合保障条件的家庭应保尽保。同时,鼓励农村集体经济开展公共租赁房服务。加银边草大租赁住房的供应量,也将缓解楼市调控压力。
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